Inspection de bâtiment

Qu'est-ce qu'une inspection en bâtiment?

Une inspection en bâtiment est une analyse visuelle approfondie d'une propriété résidentielle, commerciale ou industrielle. C’est un examen attentif du bien en question qui permet d'identifier ses défauts et ses points d'amélioration. Pour cela, l’Expert en bâtiment étudie les différentes composantes visibles et accessibles de certains systèmes tels que:

• Fondation

• Toiture

• Structure

• Fissures

• Système de chauffage

• Système de refroidissement

• Ventilation

• Isolation

• Plomberie

• Électricité

Que vous ayez besoin d’une INSPECTION PRÉACHAT ou d’une INSPECTION PRÉVENTE, contactez Vicat Consultants au (514) 341- 4228. Les services d’inspection de bâtiments offerts par Vicat Consultants concernent autant les bâtiments résidentiels, commerciaux, industriels et institutionnels et, sans s’y restreindre, les types d’inspection suivants:
 

• Inspection de bâtiment commercial

• Inspection de façade (loi 122) 

• Inspection de stationnement étagé (loi 122)

​​

En général, tout ce qui a été examiné lors de l'inspection sera reproduit dans un rapport avec leur état respectif, s'il est observable. Le rapport signale en outre, l'observation de signes d'infiltration d'eau ou de condensation importante sur les éléments du bâtiment, et mentionne les informations reçues du vendeur concernant le raccordement des réseaux d'alimentation en eau ou d'assainissement à un système public ou privé.

​

À la fin de l’inspection, le rapport signé par l’ingénieur et/ou l'inspecteur sera accompagné de photos illustrant les principaux constats liés aux éléments nécessitant des réparations immédiates ou majeures ou constituant une situation dangereuse.

De plus, les rapports sont produits dans des formats acceptés par la plupart des banques et institutions financières du Québec et du Canada. Ce document est un atout important lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier. Chez Vicat Consultants, tout est officiellement noté et répertorié pour protéger les deux parties dans la transaction immobilière.

Les avantages d'une inspection professionnelle à Montréal, Laval, Longueuil, Québec et les environs

Le but d’une inspection est d’évaluer la condition générale d’un bâtiment. L'inspection réalisée par nos inspecteurs certifiés est une garantie de la qualité de la propriété achetée ou vendue; Toutefois, il y a toujours des surprises. Mais, une inspection professionnelle préachat ou prévente peut être avantageux pour
L’Inspection professionnelle permet:
 

• De procéder à une transaction immobilière en toute quiétude;

• D’estimer la valeur d’un bien avant de l’acheter et ainsi éviter un mauvais achat ;

• De répertorier les vices cachés afin de négocier une révision du prix de vente ;

• D’identifier les améliorations à apporter et d’estimer leur coût réel.

 
Après le rapport d’inspection, l'acheteur ou le vendeur peut se déclarer satisfait et ne pas demander de changement à la promesse d’achat. Il peut, toutefois, renégocier le prix ou les conditions d’achat ou se retirer de la transaction.

Au Québec et au Canada, la loi n’oblige pas un acheteur ou un vendeur à inspecter un bien immobilier avant l’achat ou la vente de ce bien. Cependant une inspection détaillée est toujours recommandée pour protéger les deux parties.

​

La durée d’une inspection visuelle et professionnelle

Une inspection visuelle et professionnelle d’un bâtiment est généralement de deux à trois heures. Nous vous fournirons un rapport détaillé et nous répondrons à toutes vos questions se rapportant à l’inspection.

Contactez dès maintenant Vicat consultants au (514) 341-4228.